Auf einen Blick
- 9 Gebäude
- 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen
- Ca. 34-125 m²
- Warmmiete ab 995€
- 3 Spielplätze
- 3 begrünte Innenhöfe
- KfW-55-EE-Zertifizierung
- In 20 Min. direkt zum Berliner Hauptbahnhof
- Tiefgaragenplätze mit E-Mobilität
- Fahrradstellplätze
Die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Puls
Wohnen in Falkensee bedeutet, eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Erholung zu finden. Es ist ein Ort, an dem man die Energie der Großstadt nutzen kann und gleichzeitig einen Rückzugsort in naturnaher Umgebung hat.
Der Neubau Nine West Living umfasst insgesamt 317 Wohneinheiten in neun Gebäuden und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Besonderes Augenmerk wurde auf die Bedürfnisse von Familien gelegt.
Die Nachbarschaft ist durch Einfamilienhäuser geprägt. Diese ruhige und angenehme Umgebung schafft eine ideale Wohnatmosphäre.
Nine West Living bietet durchdachte Grundrisse und eine umfangreiche Ausstattung, die allen Wohnbedürfnissen gerecht wird. Entdecken Sie das attraktive Wohnquartier, das sowohl Familien als auch Singles und Paaren ein ideales Zuhause bietet.
Die Wohnungen
- Ca. 2,60 m
- Wohnungen: hochwertiges Vinyl in Plankenverlegung, Übergangsschiene aus Edelstahl, weiße Sockelleisten mit Weichlippe und durchgefärbte Wand- und Bodenfliesen in grauem Steineffekt
- Allgemeine Flächen: Bodenfliesen in grauer Steinoptik mit durchgefärbten Fugen
- Betonplatten in Granit-Grau
- Balkon oder Terrasse für jede Wohnung
- Balkon/Terrassen: LED-Aufbauleuchte mit anthrazitfarbener Kunststofffassung
- Allgemeinflächen: LED-Deckenleuchten, weiß lackiert, mit opaker Abdeckung
- Transponder und digitale Zufahrtskontrolle
- Bodentiefe Fenster mit Kämpfer (nur oberer Teil ist zu öffnen) in den Wohnungen
- Elektrische Entlüftung in den Bädern
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (energieeffizient und nachhaltig), an der Fassade angeordnet
- Vorbaurollläden aus Aluminium und Kunststoff, anthrazit, außenliegend unter Putz
- Je Hauseingang 1 Aufzug mit LED-Flächenbeleuchtung
- Je Haus eine autarke Wärmeversorgung über Wärmepumpen und PV-Anlagen
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper in den Badezimmern
- Geräumige Küche mit viel Stauraum
- Induktionsherd
- Kochfeld und Dunstabzug von AEG
- Eckschränke mit Karussell
- Abfallsystem
Das Quartier
Das Quartier besteht aus zwei unterschiedlichen Bautypen. Auf der Nordseite befinden sich sechs großzügige Stadtvillen, die speziell für Familien konzipiert wurden. Auf der Südseite liegen die drei U-förmige Häuser.
Um eine optimale Erschließung der Häuser zu gewährleisten, wurde eine Quartiersstraße angelegt, die das Quartier in zwei Teile teilt. Diese Straße ist nur für Feuerwehr und Müllabfuhr befahrbar, sodass der Autoverkehr im Quartier eingeschränkt ist.
Entlang der Quartiersstraße und den U-förmigen Häusern befinden sich drei Kinderspielplätze, die speziell auf die Bedürfnisse verschiedener Altersgruppen abgestimmt sind. Hier können Kinder sicher und ausgelassen spielen. Zusätzlich laden drei begrünte Innenhöfe zum Verweilen ein.
Gebäude
317 Wohneinheiten
9 Gebäude
2- bis 5-Zimmer-Wohnungen
Ca. 34–125 m²
Mieterkeller
Mobilität
Pkw-Stellplatz für jede Wohnung
Fahrrad-/Lastenfahrradstellplatz für jede Wohnung
Vorrüstung für Elektromobilität
Areal
3 Spielplätze
3 begrünte Innenhöfe
Verkehrsfreie Quartiersstraße
Begrünte Innenhöfe
Galerie
Wohnen für eine grüne Zukunft
Das Neubauprojekt in Falkensee steht für nachhaltiges Wohnen und verbindet modernen Komfort mit umweltbewusstem Handeln. Nine West Living bietet nicht nur hochwertige Wohnungen, sondern auch zahlreiche Spielplätze und großzügige Freiflächen in den Innenhöfen.
Bei der Entwicklung des Projekts wurde auf eine ganzheitliche Ressourcennutzung gesetzt, um ein nachhaltiges Umfeld zu schaffen, das Energieeffizienz und ökologische Verträglichkeit fördert.
Auch Maßnahmen zur Klimaanpassung spielen eine wichtige Rolle: So wurde das Sponge-City-Prinzip umgesetzt, indem auf den Dächern und Parkdecks Retentionsboxen installiert wurden. Dadurch versickert das Regenwasser zeitverzögert, was wiederum das Mikroklima verbessert.
Um die Wohnungen vor Überhitzung zu schützen, wurde in alle Einheiten ein elektrischer Sonnenschutz integriert. Dieser sorgt für angenehme Raumtemperaturen.
Ein weiterer wichtiger Aspekt der Nachhaltigkeitsstrategie ist die lokale regenerative Energieerzeugung. Jedes einzelne Haus verfügt über eine autarke Wärmeversorgung und wird mit Luftwärmepumpen beheizt, die umweltfreundlich Wärme aus der Luft gewinnen. Darüber hinaus wurden auf den Dächern Fotovoltaikanlagen installiert, die sauberen Strom erzeugen. Damit trägt Nine West Living aktiv zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes bei und fördert eine nachhaltige Energieversorgung.
Das Neubauprojekt Nine West Living wurde mit dem KfW-55-EE-Zertifikat ausgezeichnet. Dies bestätigt die Bemühungen, energieeffizienten und umweltfreundlichen Wohnraum zu schaffen.
Entdecken Sie nachhaltiges Wohnen in Falkensee und werden Sie Teil einer grünen Gemeinschaft.
- Spielplätze und hochwertige Freiflächen in den Innenhöfen
- Dachbegrünung nach dem Sponge-City-Prinzip
- Elektrischer Sonnenschutz
- Heizung mit Luftwärmepumpen
- Fotovoltaik
- KfW-55-EE-Zertifizierung
- Jedes Haus mit autarker Wärmeversorgung
Lage
Einer der größten Vorzüge des Lebens in Falkensee ist zweifellos die Ruhe und Gelassenheit, die diese Wohnstadt auszeichnet. Abseits vom Trubel der Großstadt bietet Falkensee eine ruhige Umgebung mit viel Grün und einer entspannten Atmosphäre. Hier kann man dem Alltagsstress entfliehen, die Natur erkunden und die Ruhe genießen.
Diese einzigartige Kombination ermöglicht es den Falkenseern, das Beste aus beiden Welten zu erleben. Tagsüber kann man das geschäftige Treiben Berlins genießen und abends in die entspannte Atmosphäre Falkensees zurückkehren, um die verdiente Ruhe und Erholung zu finden.
Gleichzeitig ist Falkensee ideal gelegen, um die pulsierende Metropole Berlin in kurzer Zeit zu erreichen. Dank der guten Verkehrsanbindung ist man mit der Bahn oder dem Auto schnell in der Hauptstadt. So kann man das spannende Kulturangebot und die Einkaufsmöglichkeiten Berlins in vollen Zügen genießen und die beruflichen Chancen voll ausschöpfen.
Natur & Erholung
Die Döberitzer Heide ist ein faszinierendes Naturschutzgebiet, das sich großräumig und abwechslungsreich präsentiert. Weite Landschaften mit Wäldern, Wiesen und Seen breiten sich dort aus. Die reiche Flora und Fauna zieht Naturliebhaber in ihren Bann. Bei Wanderungen oder Radtouren kann man die unberührte Schönheit der Natur erleben und sich von der Vielfalt der Tier- und Pflanzenwelt begeistern lassen.
Geschichtsinteressierte können zudem die Relikte historischer Militärbauten erkunden und eine Verbindung zur Vergangenheit spüren. Die Döberitzer Heide ist ein Erholungs- und Erlebnisraum, der Natur und Geschichte auf besondere Weise verknüpft.
Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet der Falkenhagener See einen malerischen Anblick. In seiner ruhigen Wasserfläche spiegelt sich der weite Himmel, sanfte Hügel umgeben das Ufer. Einladende Strände und frisches Grün schaffen eine erholsame Atmosphäre. Der See ist ein beliebter Ort für Familien, Paare und Naturliebhaber, die hier Ruhe und Schönheit finden.
